ఇందిరమ్మ ఇళ్ల స్లాబ్‌కు పరిమితి.

•  కొత్త నిబంధనలు జారీ.
• 750 అడుగులకు మించొద్దు.
•  గృహ నిర్మాణ శాఖ స్పష్టమైన ఆదేశాలు.
•  స్లాబ్ పెంచి అప్పుల పాలవద్దు.
•  లబ్ధిదారులకు ప్రభుత్వ సూచనలు.

  హైదరాబాద్, మహా.
  ఇందిరమ్మ ఇళ్ల నిర్మాణంలో అనవసర వ్యయానికి అడ్డుకట్ట వేయడమే లక్ష్యంగా రాష్ట్ర ప్రభుత్వం కీలక నిర్ణయం తీసుకుంది. ఇష్టం వచ్చినంత పెద్ద స్లాబ్ నిర్మించడం వల్ల లబ్ధిదారులపై అదనపు ఆర్థిక భారం పడుతోందని గుర్తించిన గృహ నిర్మాణ శాఖ, ఇకపై స్లాబ్ విస్తీర్ణానికి స్పష్టమైన పరిమితులు విధించింది. కొత్తగా నిర్మించే ఇళ్లతో పాటు ప్రస్తుతం నిర్మాణ దశలో ఉన్న ఇళ్లకూ ఈ నిబంధనలు వర్తిస్తాయని ప్రకటించింది. దీంతో ఇందిరమ్మ ఇళ్ల నిర్మాణ విధానంలో కీలక మార్పులు చోటుచేసుకున్నాయి.
  స్లాబ్ విస్తీర్ణంపై స్పష్టమైన నిబంధనలు

ఇందిరమ్మ ఇళ్ల నిర్మాణంలో స్లాబ్ పరిమాణంపై గృహ నిర్మాణ శాఖ కొత్త మార్గదర్శకాలు జారీ చేసింది. గృహ నిర్మాణ శాఖ కార్యదర్శి వి.పి. గౌతమ్ విడుదల చేసిన ఉత్తర్వుల ప్రకారం ఇంటి స్లాబ్ నిర్ణీత పరిమితిని                    మించకూడదని స్పష్టం చేశారు. గోడల వెలుపల ముందు భాగంలో గరిష్ఠంగా మూడు అడుగులు, మిగతా మూడు వైపులా ఒక్కో అడుగు మాత్రమే స్లాబ్ పొడిగింపుకు అనుమతి ఉంటుందని పేర్కొన్నారు. దీంతో                          అవసరానికి మించి భారీ స్లాబ్‌లు నిర్మించే విధానానికి ముగింపు పలకాలని ప్రభుత్వం నిర్ణయించింది.

పెరుగుతున్న నిర్మాణ వ్యయమే ప్రధాన కారణం

ఇందిరమ్మ ఇళ్ల నిర్మాణానికి ప్రభుత్వం ఒక్కో లబ్ధిదారునికి రూ.5 లక్షల ఆర్థిక సహాయం అందిస్తోంది. అయినప్పటికీ అనేక ప్రాంతాల్లో నిర్మాణ వ్యయం గణనీయంగా పెరగడంతో లబ్ధిదారులు సొంతంగా అదనపు                    నిధులు సమకూర్చుకోవాల్సిన పరిస్థితి ఏర్పడింది. కొందరు అప్పులు చేసి ఇళ్ల నిర్మాణం చేపట్టగా, మరికొందరు మధ్యలోనే పనులు నిలిపివేయడం లేదా ప్రారంభించకుండా ఉండడం ప్రభుత్వ దృష్టికి వచ్చింది.                దీనిపై హౌసింగ్ కార్పొరేషన్ నిర్వహించిన అధ్యయనంలో భారీ స్లాబ్ నిర్మాణమే ఖర్చు పెరగడానికి ప్రధాన కారణమని తేలింది.

గోడలకంటే ఎనిమిది అడుగుల వరకు పొడిగింపు

అధికారుల పరిశీలనలో కొన్ని ప్రాంతాల్లో ఇంటి గోడలకంటే ఏకంగా ఎనిమిది అడుగుల వరకు స్లాబ్‌ను ముందుకు తీసుకొస్తున్నట్లు గుర్తించారు. ఇటువంటి నిర్మాణాల వల్ల సిమెంట్, ఇనుము, కాంక్రీట్, షట్టరింగ్                    తదితర వ్యయాలు భారీగా పెరిగి లబ్ధిదారులపై అదనపు ఆర్థిక భారం పడుతోందని నివేదికల్లో వెల్లడైంది. ఈ కారణంగానే పేద కుటుంబాలు అప్పుల ఊబిలో చిక్కుకుని నిర్మాణాలను పూర్తి చేయలేకపోతున్నాయని                ప్రభుత్వం పేర్కొంది.

ఇంటి విస్తీర్ణానికి అనుగుణంగా స్లాబ్

కొత్త నిబంధనల ప్రకారం ఇంటి విస్తీర్ణానికి అనుగుణంగానే స్లాబ్ నిర్మించాల్సి ఉంటుంది. నాలుగు వందల చదరపు అడుగుల ఇంటికి సుమారు ఐదు వందల చదరపు అడుగుల వరకు మాత్రమే స్లాబ్ నిర్మించాలి.                 ఆరు వందల చదరపు అడుగుల ఇంటికి గరిష్ఠంగా ఏడు వందల యాభై చదరపు అడుగుల వరకు మాత్రమే స్లాబ్ వేయాలని ప్రభుత్వం నిర్దేశించింది. ఈ పరిమితులను అన్ని ప్రాంతాల్లో తప్పనిసరిగా అమలు                        చేయాలని అధికారులకు ఆదేశాలు జారీ అయ్యాయి.

ఎండ, వానకు ప్రత్యామ్నాయ ఏర్పాట్లు

ఇంటి లోపలికి ఎండ, వర్షం రాకుండా ఉండేందుకు స్లాబ్‌ను పెద్దగా నిర్మించాల్సిన అవసరం లేదని ప్రభుత్వం స్పష్టం చేసింది. దానికి బదులుగా తలుపులు, కిటికీలపై సజ్జలు, సన్‌షేడ్‌లు నిర్మించుకోవాలని                        సూచించింది. అవసరమైతే రేకులు లేదా ఇతర రక్షణ ఏర్పాట్లు చేసుకోవాలని లబ్ధిదారులకు అవగాహన కల్పించాలని హౌసింగ్ అధికారులను ఆదేశించింది. దీంతో నిర్మాణ వ్యయం తగ్గడమే కాకుండా ఇంటి                          అవసరాలు కూడా తీరుతాయని ప్రభుత్వం భావిస్తోంది.

నిర్మాణ దశలో ఉన్న ఇళ్లకూ వర్తింపు

ఈ కొత్త మార్గదర్శకాలు కేవలం భవిష్యత్తులో నిర్మించే ఇందిరమ్మ ఇళ్లకే కాకుండా ప్రస్తుతం బేస్‌మెంట్, లింటెల్ లేదా రూఫ్ దశలో ఉన్న ఇళ్లకూ వర్తిస్తాయని ప్రభుత్వం స్పష్టం చేసింది. ఇప్పటికే నిర్మాణం                            కొనసాగుతున్న లబ్ధిదారులు కూడా ఈ నిబంధనలను తప్పనిసరిగా పాటించాలని పేర్కొంది. దీంతో రాష్ట్రవ్యాప్తంగా అన్ని ఇందిరమ్మ ఇళ్ల నిర్మాణాల్లో ఒకే విధమైన ప్రమాణాలు అమల్లోకి రానున్నాయి.

రెండో విడతకు ముందే కట్టుదిట్టమైన చర్యలు

రాష్ట్రవ్యాప్తంగా ఇప్పటికే సుమారు లక్ష ఇందిరమ్మ ఇళ్లు పూర్తయ్యాయని ప్రభుత్వం వెల్లడించింది. మరో లక్ష ఇళ్లు సెప్టెంబర్ నాటికి పూర్తి చేయాలనే లక్ష్యంతో పనులు వేగవంతం చేస్తున్నట్లు తెలిపింది. ఇదే                         సమయంలో రెండో విడత ఇళ్ల కేటాయింపుకు కూడా ప్రభుత్వం సన్నాహాలు ప్రారంభించింది. ఈ నేపథ్యంలో వ్యయ నియంత్రణతో ఎక్కువ మంది పేదలకు నాణ్యమైన ఇళ్లు అందించాలనే ఉద్దేశంతో స్లాబ్ విస్తీర్ణంపై           పరిమితులు అమల్లోకి తీసుకువచ్చినట్లు గృహ నిర్మాణ శాఖ వెల్లడించింది.

విస్తృత ప్రచారానికి అధికారులకు ఆదేశాలు

కొత్త నిబంధనలపై ఎలాంటి అపోహలు తలెత్తకుండా పంచాయతీ కార్యదర్శులు, ఇంజినీరింగ్ సిబ్బంది, హౌసింగ్ కార్పొరేషన్ అధికారులు గ్రామస్థాయిలో విస్తృత అవగాహన కార్యక్రమాలు నిర్వహించాలని ప్రభుత్వం           ఆదేశించింది. ప్రతి లబ్ధిదారునికి కొత్త నిబంధనలను వివరించి, అనవసర ఖర్చులు చేయకుండా ప్రభుత్వం సూచించిన నమూనాల ప్రకారమే ఇళ్ల నిర్మాణం పూర్తి చేసేలా చర్యలు తీసుకోవాలని స్పష్టం చేసింది.                  దీంతో పేద కుటుంబాలపై అదనపు అప్పుల భారం తగ్గడంతో పాటు ప్రభుత్వ గృహ నిర్మాణ పథకం లక్ష్యాలు మరింత సమర్థవంతంగా అమలవుతాయని అధికారులు ఆశాభావం వ్యక్తం చేస్తున్నారు.