రిజిస్ట్రేషన్ల శాఖ రికార్డుల మోత….

రిజిస్ట్రేషన్ల శాఖ రికార్డుల మోత.
* ఒక్క నెలలోనే రూ.1,700 కోట్ల ఆదాయం!
* స్థిరాస్తి రంగంలో సరికొత్త ఉత్సాహం.
* కిటకిటలాడుతున్న సబ్ రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయాలు.
హైదరాబాద్, మహా.
రాష్ట్రంలో స్థిరాస్తి రంగం శరవేగంగా దూసుకుపోతోంది. ప్రభుత్వానికి ప్రధాన ఆదాయ వనరుగా ఉన్న రిజిస్ట్రేషన్లు మరియు స్టాంపుల శాఖ మునుపెన్నడూ లేని విధంగా సరికొత్త రికార్డులను సృష్టిస్తోంది. తాజాగా కేవలం ఒక్క నెల వ్యవధిలోనే ఏకంగా రూ.1,700 కోట్ల మేర రికార్డు స్థాయి ఆదాయం సమకూరడం మార్కెట్ వర్గాలతో పాటు, ప్రభుత్వ వర్గాలను సైతం ఆశ్చర్యానికి గురిచేస్తోంది. గత కొద్దికాలంగా స్థిమితంగా సాగుతున్నట్లు కనిపించిన రియల్ ఎస్టేట్ రంగం, ఒక్కసారిగా పుంజుకోవడంతో సబ్ రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయాలన్నీ కొనుగోలుదారులు, విక్రేతలతో కిటకిటలాడుతున్నాయి.
**రాజధాని శివార్లలోనే అత్యధిక లావాదేవీలు**
ప్రధానంగా రాజధాని నగర పరిసర ప్రాంతాలతో పాటు అభివృద్ధి చెందుతున్న ద్వితీయ శ్రేణి (టైర్-2) నగరాల్లో సైతం ఆస్తుల కొనుగోళ్ల పట్ల ప్రజలు తీవ్ర ఆసక్తి చూపుతున్నారు. ముఖ్యంగా హైదరాబాద్ శివారు జిల్లాలైన రంగారెడ్డి, మేడ్చల్-మల్కాజిగిరి, సంగారెడ్డి పరిధిలో అపార్ట్మెంట్ ఫ్లాట్లు, వాణిజ్య సముదాయాలు, వ్యవసాయేతర భూముల రిజిస్ట్రేషన్లు భారీ సంఖ్యలో నమోదయ్యాయి. నలువైపులా విస్తరిస్తున్న రవాణా సదుపాయాలు, మౌలిక వసతుల అభివృద్ధి, భవిష్యత్తులో స్థలాల ధరలు మరింత పెరిగే అవకాశం ఉందన్న బలమైన అంచనాల నేపథ్యంలో.. సామాన్యుల నుంచి బడా పెట్టుబడిదారుల వరకు ఆస్తుల కొనుగోలుకు మొగ్గుచూపుతున్నారు. ఈ పరిణామం నేరుగా ప్రభుత్వ ఖజానాకు కాసుల వర్షం కురిపిస్తోంది.
**పారదర్శక విధానాలే శ్రీరామరక్ష**
రిజిస్ట్రేషన్ల ప్రక్రియను ప్రభుత్వం మరింత సులభతరం చేయడం, ఆన్ లైన్ సేవలను విస్తృతం చేయడం కూడా ఈ రికార్డు స్థాయి ఆదాయానికి ప్రధాన కారణంగా నిలుస్తోంది. గతంలో ఉన్నట్లుగా రోజుల తరబడి నిరీక్షించాల్సిన అవసరం లేకుండా, స్లాట్ బుకింగ్ విధానం ద్వారా నిర్ణీత సమయంలోనే పనులు పూర్తవుతుండటంతో ప్రజల్లో నమ్మకం పెరిగింది. దళారీ వ్యవస్థకు చెక్ పెడుతూ, పారదర్శకతను పెంచడం ద్వారా లావాదేవీలు వేగవంతం అయ్యాయి. దీనికి తోడు ఐటీ కారిడార్ల విస్తరణ, కొత్త పరిశ్రమల ఏర్పాటుతో వాణిజ్య అవసరాల కోసం జరిగే భూముల క్రయవిక్రయాలు కూడా ఊపందుకున్నాయి.
సొంతింటి కలను నెరవేర్చుకునేందుకు బ్యాంకులు అందిస్తున్న ఆకర్షణీయమైన వడ్డీ రేట్లు, గృహ రుణాల మంజూరు ప్రక్రియ సులభతరం కావడం కూడా సామాన్యులను కొనుగోళ్ల వైపు నడిపిస్తోంది. రానున్న పండుగ సీజన్ల నేపథ్యంలోనూ, సానుకూల ఆర్థిక వాతావరణం ఇలాగే కొనసాగితే ప్రస్తుత ఆర్థిక సంవత్సరంలో రిజిస్ట్రేషన్ల శాఖ ద్వారా ప్రభుత్వానికి అంచనాలకు మించి ఆదాయం సమకూర్చే అవకాశం ఉందని ఆర్థిక నిపుణులు విశ్లేషిస్తున్నారు. ఇది రాష్ట్ర ప్రగతికి, సంక్షేమ పథకాల అమలుకు మరింత ఊతం ఇవ్వనుందని ప్రభుత్వ వర్గాలు హర్షం వ్యక్తం చేస్తున్నాయి.