భూముల మార్కెట్ విలువ పెంపు….

భూముల మార్కెట్ విలువ పెంపు.
* జూన్ 5 నుంచి కొత్త ధరలు అమలు
* ఆదాయమే ధ్యేయం కాదు.. పారదర్శకతే ప్రాధాన్యం.
* రిజిస్ట్రేషన్ల ప్రక్రియలో కీలక మార్పులు.
* ఇకపై సబ్-రిజిస్ట్రార్లకు పరిమిత అధికారాలు.
* భూ వివాదాలకు చెక్..త్వరలోనే ‘భూ-భారతి’ విధానంతో నూతన అధ్యాయం.
* ఏసీబీ దాడులు, పెండింగ్ ఫైళ్ల క్లియరెన్స్.
* రెవెన్యూ శాఖలో ప్రక్షాళన దిశగా అడుగులు

హైదరాబాద్, మహా.

తెలంగాణ రాష్ట్ర రెవెన్యూ వ్యవస్థను సమూలంగా ప్రక్షాళన చేయడమే లక్ష్యంగా, ప్రజలకు జవాబుదారీతనం మరియు పారదర్శకమైన సేవలను అందించేందుకు రాష్ట్ర రెవెన్యూ, గృహనిర్మాణ, సమాచార పౌరసంబంధాల శాఖ మంత్రి పొంగులేటి శ్రీనివాసరెడ్డి కృతనిశ్చయంతో ముందుకు సాగుతున్నారు. గురువారం సచివాలయంలో జరిగిన మీడియా చిట్-చాట్ కార్యక్రమంలో మంత్రి రెవెన్యూ శాఖలో తీసుకువస్తున్న సంస్కరణల గురించి సమగ్రంగా వివరించారు. కేవలం ప్రభుత్వ ఆదాయాన్ని పెంపొందించుకోవడమే కాకుండా, సామాన్య రైతులకు మరియు భూ యజమానులకు ఎటువంటి ఇబ్బందులు కలగకుండా, గత ప్రభుత్వ కాలంలో పేరుకుపోయిన సమస్యలను పరిష్కరించడమే తమ ప్రభుత్వ ప్రథమ కర్తవ్యమని ఆయన స్పష్టం చేశారు.
**జూన్ 5 నుంచి కొత్త మార్కెట్ విలువలు అమలు**
రాష్ట్రవ్యాప్తంగా భూముల మార్కెట్ విలువను సవరిస్తూ ప్రభుత్వం తీసుకున్న నిర్ణయం జూన్ 5, 2026 నుండి అధికారికంగా అమల్లోకి రానుంది. ఈ మార్పులకు క్షేత్రస్థాయిలో ఉన్న వాస్తవ పరిస్థితులు, పారిశ్రామికాభివృద్ధి, మరియు ఓఆర్ఆర్, ఆర్ఆర్ఆర్ వంటి కీలక ప్రాజెక్టుల ప్రభావం కారణమని మంత్రి పేర్కొన్నారు. ప్రాంతాన్ని బట్టి భూముల ధరలను 15 శాతం నుండి 100 శాతం వరకు సవరించినప్పటికీ, శేరిలింగంపల్లి, రాజేందర్ నగర్, ఖాజాగూడ వంటి అత్యధిక ధరలు కలిగిన ప్రాంతాలలో సామాన్యులపై అదనపు భారం పడకూడదనే ఉద్దేశంతో రిజిస్ట్రేషన్ ఛార్జీలను పెంచకూడదని ప్రభుత్వం నిర్ణయించింది. ఈ నిర్ణయం ద్వారా ప్రభుత్వానికి రూ. 1,200 నుండి రూ. 1,400 కోట్ల వరకు అదనపు ఆదాయం వచ్చే అవకాశం ఉన్నప్పటికీ, ఆ నిధులను పూర్తిగా ప్రజా సంక్షేమ పథకాలకే వినియోగిస్తామని మంత్రి వెల్లడించారు. అంతేకాకుండా, గ్రామీణ ప్రాంతాల్లో వ్యవసాయ భూముల విలువను ఎకరానికి కనిష్టంగా రూ. 2.75 లక్షలుగా, మున్సిపల్ కార్పొరేషన్లలో రూ. 5 లక్షలుగా, హెచ్ఎండీఏ పరిధిలో రూ. 10 లక్షలుగా మరియు ఓఆర్ఆర్ పరిధిలో రూ. 15 లక్షలుగా నిర్ణయించడం జరిగిందని ఆయన పేర్కొన్నారు. సవరించిన విలువలపై ఏవైనా సందేహాలు లేదా ఫిర్యాదులు ఉంటే ప్రజలు టోల్ ఫ్రీ నంబర్ 1800 599 4788 , వాట్సాప్ నంబర్ 8247619983 ద్వారా సంప్రదించవచ్చని తెలిపారు.
**సబ్-రిజిస్ట్రార్ల అధికారాల కుదింపు – ‘భూ-భారతి’ దిశగా అడుగులు**
భూముల రిజిస్ట్రేషన్ల ప్రక్రియలో అవినీతిని అరికట్టేందుకు ప్రభుత్వం అత్యంత కఠిన నిర్ణయాలు తీసుకుంటోంది. ఇకపై సబ్-రిజిస్ట్రార్ల విచక్షణాధికారాలను పూర్తిగా కుదిస్తూ, వారికి మినిమమ్ పవర్స్ మాత్రమే ఉంటాయని, దీనివల్ల అవినీతికి ఆస్కారం తగ్గుతుందని మంత్రి స్పష్టం చేశారు. ధరణి పోర్టల్‌లో ఉన్న లోపాలను సరిదిద్దడానికి, భూ రికార్డులను మ్యాప్‌లతో అనుసంధానం చేస్తూ ‘భూ-భారతి’ అనే నూతన విధానాన్ని తీసుకురాబోతున్నామని మంత్రి ప్రకటించారు. ఈ కార్యక్రమాన్ని ప్రయోగాత్మకంగా మొదటగా పాలేరు నియోజకవర్గంలో అమలు చేస్తామని తెలిపారు. గత ప్రభుత్వ హయాంలో అక్రమంగా జరిగిన అసైన్డ్ భూముల రిజిస్ట్రేషన్లను నిషేధిత జాబితాలో చేర్చామని, భూములకు సంబంధించిన ప్రతి డాక్యుమెంట్‌ను డిజిటలైజ్ చేస్తామని ఆయన స్పష్టం చేశారు.
**ఏసీబీ దాడులు, పెండింగ్ ఫైళ్ల క్లియరెన్స్ .. వ్యవస్థలో ప్రక్షాళన**
రెవెన్యూ శాఖలో ఏళ్ల తరబడి పెండింగ్‌లో ఉన్న సుమారు 3,500 ఫైళ్లను తన బాధ్యతల్లోని గత మూడు నెలల కాలంలోనే క్లియర్ చేశానని, అలాగే అసెంబ్లీలో పదేళ్లుగా నానుతున్న ఫైళ్లను కేవలం ఆరు నెలల్లోనే పరిష్కరించానని మంత్రి తన పనితీరును వివరించారు. అవినీతిని అరికట్టే దిశగా ఏసీబీ ట్రాప్‌లను పెంచామని, వ్యవస్థలో జవాబుదారీతనం పెంచడమే తమ లక్ష్యమని ఆయన పునరుద్ఘాటించారు. ఫ్యూచర్ సిటీ రద్దు అన్న వార్తలను కొట్టిపారేస్తూ, తెలంగాణను దేశానికే మోడల్‌గా మార్చడమే తమ ప్రభుత్వ ధ్యేయమని మంత్రి పొంగులేటి శ్రీనివాసరెడ్డి స్పష్టం చేశారు. గచ్చిబౌలిలో నిర్మిస్తున్న ఇంటిగ్రేటెడ్ సబ్ రిజిస్ట్రార్ కార్యాలయాల ద్వారా ప్రజలకు వేగవంతమైన సేవలు అందుతాయని, ఈ కార్యాలయాల్లో వివాహ రిజిస్ట్రేషన్ల కోసం మినీ మ్యారేజ్ హాల్, గర్భిణీలు, వృద్ధులు, మహిళలు మరియు చిన్న పిల్లల కోసం ప్రత్యేక వసతులు కల్పిస్తున్నట్లు ఆయన వివరించారు.